Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği yeni konut kredisi kampanyası yeniden gündemde. Ekonomi yönetiminin Orta Vadeli Program kapsamında üzerinde çalıştığı “İlk Evim Konut Kredisi” modelinin dar ve orta gelirli kesime yönelik olması planlanıyor.
Kulislerde konuşulan bilgilere göre kampanyada:
%1.20 sabit faiz oranı
180 ay (15 yıl) vade
uygun ödeme planı
gibi avantajların yer alması bekleniyor. Ancak kampanyanın resmi şartları henüz açıklanmış değil.
Yeni konut finansman modeli için teknik hazırlıkların sürdüğü belirtiliyor. Bankacılık düzenlemeleri ve kredi risk hesaplamaları üzerinde çalışmalar yapılırken, düzenlemenin 2026 yılının bahar aylarında duyurulabileceği konuşuluyor.
Kampanyanın ilk etapta kamu bankaları üzerinden uygulanması bekleniyor:
Ziraat Bankası
Halkbank
VakıfBank
Sistem oturduktan sonra bazı özel bankaların da programa dahil olabileceği değerlendiriliyor.
Kampanyanın amacı yatırım değil, gerçekten ev ihtiyacı olan vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamak. Bu nedenle bazı kriterlerin uygulanması bekleniyor.
Olası şartlar şu şekilde konuşuluyor:
| Kriter | Olası Şart |
|---|---|
| İlk ev şartı | Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması |
| Gelir grubu | Dar ve orta gelirli vatandaşlara öncelik |
| Hane geliri | Aylık taksitlerin hane gelirine uygun olması |
| Kredi limiti | Yaklaşık 2 milyon TL’ye kadar |
| Vade süresi | En fazla 180 ay (15 yıl) |
Konuşulan senaryolara göre %1.20 faiz ve 180 ay vade ile ödeme planı şu şekilde olabilir:
1,5 milyon TL kredi – 15 yıl vade
Kredi tutarı: 1.500.000 TL
Faiz oranı: %1.20
Vade: 180 ay
Aylık taksit: yaklaşık 20.378 TL
Toplam ödeme: yaklaşık 3.668.040 TL
Uzmanlara göre bu oran, mevcut piyasa faizlerine kıyasla oldukça düşük bir maliyet anlamına geliyor.
Peşinatı olan ve daha kısa vadede kredi kapatmak isteyenler için farklı bir senaryo da mümkün olabilir.
1 milyon TL kredi – 10 yıl vade
Kredi tutarı: 1.000.000 TL
Faiz oranı: %1.20
Vade: 120 ay
Aylık taksit: yaklaşık 15.763 TL
Toplam ödeme: yaklaşık 1.891.560 TL
Bu tutar bazı büyükşehirlerdeki kira seviyelerine yakın olduğu için “kira öder gibi ev sahibi olma” modeli olarak değerlendiriliyor.
Uzmanlara göre düşük faizli konut kredisi kampanyası yürürlüğe girerse:
konut satışlarında artış
inşaat sektöründe hareketlilik
kiradan ev sahipliğine geçişte hızlanma
gibi etkiler görülebilir. Ancak bazı ekonomistler, kampanyanın açıklanması halinde konut fiyatlarının da yükselme riski bulunduğunu belirtiyor.
2026 yılına girilirken yatırımcıların en çok tartıştığı konulardan biri yine aynı: Altın mı daha kazançlı olacak, yoksa konut mu? Küresel belirsizliklerin sürdüğü ve merkez bankalarının faiz politikalarının yakından izlendiği bu dönemde yatırımcılar güvenli liman arayışını sürdürüyor. Morgan Stanley tarafından yayımlanan yeni rapor ise hem altın hem de konut piyasasına ilişkin dikkat çeken öngörüler ortaya koydu. […]
Emekli maaşını PTT’den alan vatandaşlar için yeni kredi paketi duyuruldu. Uygun faiz oranları ve esnek ödeme seçenekleri sunulan krediler için başvurular PTT şubelerinden yapılabiliyor. Emeklilere yönelik finansman destekleri genişlemeye devam ediyor. PTT, emekli vatandaşların nakit ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla yeni bir kredi paketini devreye aldı. Program kapsamında emekliler, uygun faiz ve esnek ödeme planlarıyla kredi kullanabilecek. […]
Türkiye’de artan yaşam maliyetleri ve bireysel harcamalardaki yükseliş, bankaların yeni finansman modellerini gündeme getirmesine neden oluyor. Bu kapsamda VakıfBank tarafından başlatılan yeni kampanya ile maaş müşterilerine yüksek limitli kredi imkânı sunulacağı açıklandı. Bankanın duyurusuna göre çalışanlar, gelirlerine bağlı olarak maaşlarının 30 katına kadar kredi kullanabilecek. Kredi limiti maaşa ve kredi notuna göre belirleniyor Kampanyadan yararlanmak […]
KOBİ’lerin finansmana erişimini artırmak amacıyla başlatılan yeni proje kapsamında 1,5 milyar euroluk kaynak sağlanacak. Finansmanın 750 milyon euroluk kısmı World Bank garantisiyle temin edilecek. Türkiye’de küçük ve orta ölçekli işletmelerin finansmana erişimini kolaylaştırmak için yeni bir destek programı devreye alınıyor. Mehmet Şimşek, KOBİ’leri destekleyecek proje kapsamında uzun vadeli ve uygun maliyetli finansman sağlanacağını açıkladı. Programın, […]
Emeklilerin bayram ikramiyesi ödemeleri başladı. Ancak yapılan hesaplamalar, 2018 yılında verilen ikramiyenin alım gücünün yıllar içinde ciddi şekilde düştüğünü gösterdi. Ekmek, kıyma ve altın alım miktarında büyük gerileme yaşandı. Emeklilere ödenen bayram ikramiyeleri bu yıl 4 bin TL olarak hesaplara yatırılmaya başlandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından yapılan açıklamanın ardından maaş ve ikramiye ödemeleri 14 […]
Bankalar, yeni müşteri kazanmak için faizsiz kredi kampanyalarını artırdı. Bazı bankalar 150 bin TL’ye kadar sıfır faizli kredi imkânı sunarken başvurular mobil uygulamalar üzerinden yapılabiliyor. Bankacılık sektöründe faizsiz kredi kampanyaları yeniden gündeme geldi. Birçok banka, yeni müşterilere özel olarak sıfır faizli kredi ve taksitli nakit avans kampanyaları başlattı. Kampanyalar bankadan bankaya farklılık gösterirken bazı bankalarda […]
